一、建筑起重機械維護保養(yǎng)合同、制度和計劃
(一)建筑起重機械使用單位不具備相應(yīng)起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書的無錫起重機維修，應(yīng)在建筑起重機械安裝告知前，與設(shè)備安裝維保單位簽訂建筑起重機械維護保養(yǎng)合同和意外情況緊急救援合同，由設(shè)備安裝維保單位制定建筑起重機械維護保養(yǎng)管理制度、設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、意外情況緊急救援方案。設(shè)備維護合同應(yīng)明確設(shè)備維護保養(yǎng)的內(nèi)容(應(yīng)不低于本文第四點的要求)、周期(應(yīng)不低于本文第五點的要求)和責任。意外情況緊急救援合同應(yīng)明確意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼和承諾服務(wù)工作時間和反應(yīng)時間。
(二)建筑起重機械使用單位具備相應(yīng)起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)在建筑起重機械安裝告知前，制定建筑起重機械維護保養(yǎng)管理制度、設(shè)備維護保養(yǎng)計劃、意外情況緊急救援方案，要求建筑起重機械維護保養(yǎng)管理制度和設(shè)備維護保養(yǎng)計劃均明確設(shè)備維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容(應(yīng)不低于本文第四點的要求)、周期(應(yīng)不低于本文第五點的要求)和責任。意外情況緊急救援方案應(yīng)明確意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼和承諾服務(wù)工作時間和反應(yīng)時間。
(三)嚴禁夜間維護保養(yǎng)建筑起重機械。
二、建筑起重機械使用管理
(一)建筑起重機械使用前，施工總承包單位、安裝維保單位、分包使用單位、監(jiān)理單位要共同對設(shè)備操作人員、信號指揮人員和維修保養(yǎng)人員等進行聯(lián)合安全技術(shù)交底，相關(guān)責任人員簽字。聯(lián)合安全技術(shù)交底可使用《廣東省建筑施工安全管理統(tǒng)一用表》中的相關(guān)設(shè)備操作安全技術(shù)交底表格和相關(guān)設(shè)備安全操作規(guī)程。
(二)建筑起重機械作業(yè)人員在作業(yè)中應(yīng)當嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全作業(yè)規(guī)定，建立交接班制度，并填寫相應(yīng)的記錄。
(三)在每班作業(yè)前和作業(yè)后，施工總承包單位項目設(shè)備管理人員應(yīng)當按照《關(guān)于建立建筑工地垂直運輸設(shè)備巡視檢查制度的通知》(順建電傳04.63號)要求，會同作業(yè)人員落實巡查和記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素時，應(yīng)當立即處理;情況緊急時，可以決定停止使用設(shè)備并及時向現(xiàn)場安全管理人員和有關(guān)負責人報告。
(四)建筑起重機械的司機室內(nèi)應(yīng)備有一份有關(guān)操作維修內(nèi)容的使用說明書，以及上述聯(lián)合安全技術(shù)交底使用的相關(guān)設(shè)備操作安全技術(shù)交底表格和相關(guān)設(shè)備安全操作規(guī)程，并張貼設(shè)備維保單位維修服務(wù)專線電話、意外情況緊急救援責任人、責任人移動電話號碼。建筑起重機械司機上崗應(yīng)帶移動電話(但操作時禁止接聽電話)，以便及時報告設(shè)備異常情況和求救信息。
(五)施工總承包單位應(yīng)嚴格執(zhí)行本規(guī)定和有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及標準、規(guī)范，做好相應(yīng)的安全防護工作，并顯著位置設(shè)置安全警示標志。
(六)施工總承包單位應(yīng)當根據(jù)實際情況設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機構(gòu)或者配備專職的管理人員。工程施工總承包單位設(shè)備管理機構(gòu)的管理人員應(yīng)當熟悉機械性能，對建筑起重機械使用狀況進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當立即處理;情況緊急時，有權(quán)決定停止使用設(shè)備并及時報告有關(guān)負責人。
三、設(shè)備維護保養(yǎng)要求
安裝維保單位應(yīng)按設(shè)備安全技術(shù)性能的相關(guān)要求制定維修保養(yǎng)制度，并按以下程序和步驟實施維護工作：
(一)設(shè)備安裝前安全檢查和維護：檢查設(shè)備各主要機構(gòu)性能的完好性，檢查主要鋼結(jié)構(gòu)和聯(lián)接件及其銷軸、螺栓的可見缺陷，檢查設(shè)備表面的防腐情況，形成記錄，出具安裝意見。
(二)設(shè)備交付使用后的日常保養(yǎng)：日常保養(yǎng)應(yīng)由設(shè)備操作司機或使用單位專職人員負責，安裝維保單位對日常保養(yǎng)內(nèi)容負有監(jiān)督和檢查的義務(wù)。日常保養(yǎng)主要內(nèi)容科概括為“十字作業(yè)法”：清潔、緊固、潤滑、調(diào)整、防腐。每天班前、班末10～30分鐘，巡視設(shè)備各部分、各部位是否正常，按規(guī)定加油潤滑，注意機械運轉(zhuǎn)聲音是否正常，做好清潔工作和交接班工作，以達到設(shè)備外觀整潔，運轉(zhuǎn)正常之目的，日常保養(yǎng)記錄和交接班記錄要制成固定表格，并作為檔案管理。
(三)設(shè)備使用過程中的定期檢查和維護保養(yǎng)：在規(guī)定的時間里對機械設(shè)備進行若干次保養(yǎng)和修理，以清洗、潤滑、調(diào)整、解體、檢修為中心內(nèi)容進行。一般由維修人員和操作人員共同來完成。
(四)大修的要求(推薦采用，現(xiàn)暫不作為強制要求)：大修是在設(shè)備的主要總成均已達到或接近使用壽命極限、機械的動力性能顯著下降、油耗增加、操縱不靈、聲音異?；蛟O(shè)備已不能發(fā)揮正常的生產(chǎn)性能的條件下，所采取的一種全面的徹底的恢復性修理手段，使設(shè)備從本質(zhì)上(技術(shù)性能)和從外貌上(重新噴漆)都應(yīng)達到整舊如新的目的。大修應(yīng)由維修專業(yè)人員負責實施，要有記錄，有驗收。對于超過和接近報廢年限的設(shè)備安裝前應(yīng)提供大修驗收合格證明。